Sa loob ng tahanan binubuo mo ang iyong pangarap at ang pangarap mong magkaroon ng sarili mong bahay ang isa sa mga iyon. Pero madali nga bang proseso ang magkabahay gamit ang PAGIBIG house loan? Yan ang tanong ng marami sa atin.
Hindi naman mahirap na proseso ang magkabahay gamit ang PAGIBIG membership. Ngunit mas maigi na habang nasa edad 25-30 ka ay magsimula ka nang mag-invest para sa sarili mong bahay.
Ilan sa mga dapat na ikonsidera bago magpasyang magkabahay ay ang mga sumusunod:
1. Kaya ba ng bulsa. Ang iyong sahod buwan buwan ay ang magiging basehan ng PAGIBIG kung kaya mo bang bigyang budget ang iyong house loan. Depende sa laki ng sahod at sa laki ng membership contribution ay kinakalkula ng PAGIBIG kung magkanong halaga ba ng bahay ang kaya nilang i-aprub para sa iyo. Halimbawa lamang, kung kumikita ka ng 14,000 K a month at may contribution kang nasa halagang 360 a month ay kaya mong magkabahay ng halagang higit kumulang 500 K.
2. Lokasyon. Ang bahay ba na iyong kukunin ay malapit sa iyong trabaho o ang pangarap mo bang bahay ay nasa tahimik na komunidad. Mahalaga na isipin ang lokasyon na malapit sa transportasyon at mahahalagang establishments tulad ng ospital, eskwela, mall at iba pa.
3. Uri ng Bahay. Iniisip mo bang magkaroon ng sarili mong pamilya sa hinaharap? Maiging ikonsidera ang laki ng bahay. Kung may pamilya ka na, mahalagang isipin na kumuha ng bahay na magiging komportable ang iyong mga anak at asawa. Kung wala ka namang asawa at wala ka namang balak na magkaroon, tama lang ang bahay na may isa hanggang dalawang kwarto.
Pero paano nga ba ang proseso:
1. Mahalagang kumuha ng mapagkakatiwalaang ahente o broker. Sila sa simula ang mag-aayos ng iyong mga sinumiteng requirements para makapagpa-reserve ka. Dapat na maalam ang ahente mo kung paano ba ang proseso sa pagpapa-aprub sa PAGIBIG.
2. Ito lang naman ang mahahalagang dokumento na meron kang handa: Employees Statement of Accumulated Value(ESAV), COE, Latest Payslip at ITR para sa employed, Latest ITR at business permits para sa self-employed, Dalawang Valid ID ( government at company ID) at ID pictures. Kung OFW, ihanda rin ang kopya ng iyong job contract.
3. Kung makapili ka na ng bahay. Ipagbigay alam sa iyong ahente para masamahan kang makapag pa reserve. Kailangan mong dalhin ang mga dokumento sa opisina ng developer pati na ang pera pambayad ng reservation.
4. Pagkatapos nito ay kailangan mong magbukas ng checking account sa banko dahil doon nila kukunin ang iyong hulog buwan buwan.
5. Ang iyong mga requirements ay isusumite ng developer sa PAGIBIG. Kaya't habang naghuhulog ka para sa downpayment o equity ng bahay ay pinoproseso naman ang approval ng take-out ng iyong bahay sa PAGIBIG.
Kung kumpleto naman ang iyong mga requirements, lehitimo ang iyong trabaho at walang putol ang iyong contribution sa PAGIBIG, walang dahilan para i-deny ang LOAN mo.
Ganyan lamang kadali. Isipin mo na ang bahay ay isang basic necessity. Ito ay dapat na pinaghahandaan at pinagpaplanuhan.
Kung handa ka na para magkabahay. Maaari kang bumisita sa blog na ito upang makita mo ang mga pabahay na handog ng PAGIBIG. Kung nais mong makita ang mga murang pabahay sa Cavite ay magpa-schedule lamang ng free tripping sa amin. I-email ang iyong contact number sa tipsnikatoto@gmail.com.
Mga Murang Pabahay as of June 24, 2016 ( list to be updated from time to time)
Wellington Residences
Location: Governor Remulla Drive Brgy. Tres Cruses Tanza, Cavite
Reservation Fee: as low as 5,000 pesos
Monthly: 5700
Natania Home
Location: Trese, Cavite
Reservation Fee: 5K
Monthly: 4,500
Wellington Place
Location: Gen. Trias
Reservation Fee: as low as 5,000 pesos
Monthly: 2,600
Jade Residences
Location: Imus, Cavite
Reservation Fee: as low as 5,00 pesos
Monthly: 5,700
Nastalji
Location: Dasma
Reservation Fee: 15 K
Monthly: as low as 12K
Lancaster
Location: Alapan
Reservation Fee: 10K
Monthly: as low as 14K
Urban Deca Homes Condo
Location: Buhay na Tubig Cavite
Reservation: 10K
No Equity PROMO*
Monthly: 6K
*** list to be updated from time to time ****
Maaring bumisita sa fanpage ng Murang Pabahay sa Cavite para sa iba pang impormasyon at free tripping schedule.
Hindi naman mahirap na proseso ang magkabahay gamit ang PAGIBIG membership. Ngunit mas maigi na habang nasa edad 25-30 ka ay magsimula ka nang mag-invest para sa sarili mong bahay.
Ilan sa mga dapat na ikonsidera bago magpasyang magkabahay ay ang mga sumusunod:
1. Kaya ba ng bulsa. Ang iyong sahod buwan buwan ay ang magiging basehan ng PAGIBIG kung kaya mo bang bigyang budget ang iyong house loan. Depende sa laki ng sahod at sa laki ng membership contribution ay kinakalkula ng PAGIBIG kung magkanong halaga ba ng bahay ang kaya nilang i-aprub para sa iyo. Halimbawa lamang, kung kumikita ka ng 14,000 K a month at may contribution kang nasa halagang 360 a month ay kaya mong magkabahay ng halagang higit kumulang 500 K.
2. Lokasyon. Ang bahay ba na iyong kukunin ay malapit sa iyong trabaho o ang pangarap mo bang bahay ay nasa tahimik na komunidad. Mahalaga na isipin ang lokasyon na malapit sa transportasyon at mahahalagang establishments tulad ng ospital, eskwela, mall at iba pa.
3. Uri ng Bahay. Iniisip mo bang magkaroon ng sarili mong pamilya sa hinaharap? Maiging ikonsidera ang laki ng bahay. Kung may pamilya ka na, mahalagang isipin na kumuha ng bahay na magiging komportable ang iyong mga anak at asawa. Kung wala ka namang asawa at wala ka namang balak na magkaroon, tama lang ang bahay na may isa hanggang dalawang kwarto.
Pero paano nga ba ang proseso:
1. Mahalagang kumuha ng mapagkakatiwalaang ahente o broker. Sila sa simula ang mag-aayos ng iyong mga sinumiteng requirements para makapagpa-reserve ka. Dapat na maalam ang ahente mo kung paano ba ang proseso sa pagpapa-aprub sa PAGIBIG.
2. Ito lang naman ang mahahalagang dokumento na meron kang handa: Employees Statement of Accumulated Value(ESAV), COE, Latest Payslip at ITR para sa employed, Latest ITR at business permits para sa self-employed, Dalawang Valid ID ( government at company ID) at ID pictures. Kung OFW, ihanda rin ang kopya ng iyong job contract.
3. Kung makapili ka na ng bahay. Ipagbigay alam sa iyong ahente para masamahan kang makapag pa reserve. Kailangan mong dalhin ang mga dokumento sa opisina ng developer pati na ang pera pambayad ng reservation.
4. Pagkatapos nito ay kailangan mong magbukas ng checking account sa banko dahil doon nila kukunin ang iyong hulog buwan buwan.
5. Ang iyong mga requirements ay isusumite ng developer sa PAGIBIG. Kaya't habang naghuhulog ka para sa downpayment o equity ng bahay ay pinoproseso naman ang approval ng take-out ng iyong bahay sa PAGIBIG.
Kung kumpleto naman ang iyong mga requirements, lehitimo ang iyong trabaho at walang putol ang iyong contribution sa PAGIBIG, walang dahilan para i-deny ang LOAN mo.
Ganyan lamang kadali. Isipin mo na ang bahay ay isang basic necessity. Ito ay dapat na pinaghahandaan at pinagpaplanuhan.
Kung handa ka na para magkabahay. Maaari kang bumisita sa blog na ito upang makita mo ang mga pabahay na handog ng PAGIBIG. Kung nais mong makita ang mga murang pabahay sa Cavite ay magpa-schedule lamang ng free tripping sa amin. I-email ang iyong contact number sa tipsnikatoto@gmail.com.
Mga Murang Pabahay as of June 24, 2016 ( list to be updated from time to time)
 |
| Wellington Residences |
Wellington Residences
Location: Governor Remulla Drive Brgy. Tres Cruses Tanza, Cavite
Reservation Fee: as low as 5,000 pesos
Monthly: 5700
Natania Home
Location: Trese, Cavite
Reservation Fee: 5K
Monthly: 4,500
Wellington Place
Location: Gen. Trias
Reservation Fee: as low as 5,000 pesos
Monthly: 2,600
Jade Residences
Location: Imus, Cavite
Reservation Fee: as low as 5,00 pesos
Monthly: 5,700
Nastalji
Location: Dasma
Reservation Fee: 15 K
Monthly: as low as 12K
Lancaster
Location: Alapan
Reservation Fee: 10K
Monthly: as low as 14K
Urban Deca Homes Condo
Location: Buhay na Tubig Cavite
Reservation: 10K
No Equity PROMO*
Monthly: 6K
*** list to be updated from time to time ****
Maaring bumisita sa fanpage ng Murang Pabahay sa Cavite para sa iba pang impormasyon at free tripping schedule.
Comments
Post a Comment